本日のカモノセログ - 株式会社カモノセログ

丸太で作るデッキ階段・民泊新法窓口行ってきました

皆さんお疲れ様です！

京都でおしゃれな注文住宅を手がける工務店、株式会社カモノセログたっちゃんです！

今日は風がきつく時より雨が降っていましたね。

さて、今日は工場で久しぶりに丸太加工でした。

といっても午前中のみですが、午後からは民泊について窓口に行ってきました。

前から手続きをしているのは、旅館業法の民泊申請。

実はもう一つ新しく民泊の法律がきまり住宅宿泊事業法というのが昨年成立し今年から施行されます。

これがいわゆる民泊新法です。

既存住宅を民泊にすることに重点を置いて、旅館業法よりも少し緩和された法律のように僕は理解しています。

バリアフリー条例もないので初期投資はすくなくて済みます。しかし、住居としてつねに住んでいるのが必須です。

別荘であれば管理業者に委託して事業をするんですが、この管理業者は民泊する物件から半径８００ｍ以内、徒歩１０分以内に管理業者がいないとダメなんです。ここが田舎では難しいかなと。国交省に認定された管理業者でないといけません。

帳場もなくてバリアフリー条例もないので街中での空き家活用には向いてると思います。しかし、固定資産税の増額もありうるのでそこも考慮したほうが良いです。

現段階では、旅館業法での申請がベターかなと思ってます。

昨日製材してきた杉丸太。

このままでは製材機のノコ目があるのでカンナで仕上げます。

表面が荒いと滑り防止にもなるし塗装もよくしみ込むので屋外ならこのまま使用するのもありですが、製品として加工するので表面処理はかかせません。

自動カンナ、僕はいつも局面カンナでやっちゃいます。

で表面を仕上げます。

そのあと、表面を一皮むきます。

灰色だった表面も薄く削るだけですぐこの通りきれいになります。

そして、防虫剤のベース塗料を塗布ししみ込ませます。

カットして、踏板として使用するために加工していきます。

この向きで使用します。

これを差し込んで階段にします。

午後からは最近よくかよっているこちらのビルへ。

京都市医療衛星センターの奥が、住宅宿泊業法に対応した管轄があります。

ちなみに来週16日からお隣のビル５Fい移転するようです笑

ということで本日は少し早く作業おわります。

みなさんお仕事お疲れ様でした。

春の風に乗って・家造りを考える

皆さんお疲れ様です！

京都でおしゃれな注文住宅を手がける工務店、株式会社カモノセログたっちゃんです！

今日は3月最終日、ポカポカ陽気で気分も明るい！

明日からは4月。新しい年度、入学シーズンですね！年はとっくにあけてますが、新しい年度ということでまた気持ち切り替え、心入れ替え頑張っていきたいと思います。

さて、今日は全国古民家再生協会の京都の支部から理事長の奥田さんと畑さんにお越しいただき、協会についてのご説明して頂きました。

お昼にはピザも食べていただきながら真面目なお話です。

気がつけば時間もあっという間に過ぎ去っておりました。

新たな可能性を感じた1日でした。もう少し頭を整理して一歩づつ進めて行きたいと思います。

お二人とも有り難うございました！

そして、以前お世話になったお客様の訪問！

綾部からお越しいただき、リフォームのご相談でした。

具体的な内容でポンポンと話が進みます。お客様との信頼関係があるからこそ話もスムーズ！

御見積致しますのですこしお時間頂きます。

お昼前に綾部からお客様。

資料もご用意頂き、お客様からのリフォーム案を伺いました。

お昼はカフェサヴァのピッツァ。

久しぶりに食べましたが、普通にうまい。

京都古民家再生協会の奥田様、京都府新民家推進協会の畑様にご来店いただき協会のご説明頂きました。

お昼はみんなでピッツァパーティー

また来て下さい！

いよいよ、土砂の受け入れ開始。

どれくらいで埋まるか未定ですが、楽しみです。

という事で、本日はこれにて作業終了です。

明日も仕事でます！

みなさん会いに来て下さい♪笑

民宿計画始動！・新商品開発！

皆さんお疲れ様です！

京都でおしゃれな注文住宅を手がける工務店、株式会社カモノセログたっちゃんです！

今日も雨ですね～　また寒い1日になりました。祝日あけはいかがお過ごしでしたか？

さて、タイトルにありますが現在カモノセログでは、地元京北の地域に密着し、地域の特産物を取り入れた宿泊施設の計画を進めています。

地元で取れた野菜を使用した料理を提供したり、地元ならではの体験をしてもらったりと一味違った民宿を計画しています。

まずは、営業許可というハードル。色々書面ありますがクリアしていこうと思います。

現在、新商品開発をしておりまして色々、試行しております。

今、考えているものは樹脂と天然木を融合させた商品を考えています。

取扱の事と、耐久性とか色々あるのでもう少しなれてみます。

京都市のホームページから民宿に関する書類を出してます。

正直よーわからん、ってやつです。早速アポ取って事前協議の段取りです。

こちらが、樹脂と木を固めたものです。

ちょっと気泡を入れて風合い出してます。アクセサリーとかキーホルダーとか行けそうです。

ちょっと大きいものにチャレンジしたりしてます。研磨ちゃんと出来てませんが

工場では、現在リフォーム物件の造作をしています。

という事で、本日はこれにて作業終了です。

皆さんお仕事お疲れ様でした！